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Lösung · Ertrag & Kosten

Apotheken-ÜbernahmeCheck: Zahlen prüfen, Kaufpreis simulieren, Risiken sehen

Vor einer Übernahme entscheidet sich, ob die Apotheke Sie über Jahre trägt. Der ÜbernahmeCheck führt Sie durch die Zahlen der letzten Jahre, rechnet Kaufpreis, Finanzierung und Kapitaldienst durch, prüft die Belastbarkeit im Stress-Test und fasst alles in einem Kurzgutachten für Bank und Steuerberatung zusammen.

Lupe über Kennzahlen, Taschenrechner und Schlüssel als Sinnbild für die Übernahme

Das Wichtigste in 60 Sekunden

Vor einer Übernahme entscheidet sich, ob die Apotheke Sie über Jahre trägt. Der Check führt durch die Zahlen der letzten Jahre, rechnet Kaufpreis, Finanzierung und Kapitaldienst durch und prüft die Belastbarkeit im Stress-Test. Am Ende steht ein Kurzgutachten für Bank und Steuerberatung.Mehr lesen
  • Start:ca. 75 Minuten mit vollständigen Zahlen
  • Danach:je Objekt neu
  • Voraussetzung:BWA und Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre
  • Ergebnis:PDF und Excel
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Was am Ende vorliegt

  • Ein strukturierter Zahlencheck über drei Jahre mit Ampeln für Auffälligkeiten
  • Eine Kaufpreis-Simulation mit variablen Annahmen und Ihrer Verhandlungsgrenze
  • Ein Stress-Test, der zeigt, ab wann die Finanzierung kippt
  • Ein Kurzgutachten und eine Arbeitsmappe zum Mitnehmen ins Bankgespräch

Für wen ist das gemacht?

  • Approbierte, die eine erste eigene Apotheke übernehmen wollen
  • Inhaber:innen, die eine zweite oder dritte Betriebsstätte prüfen
  • Nachfolger:innen in der Familie, die einen fairen Kaufpreis brauchen
  • Abgebende, die den eigenen Betrieb realistisch einschätzen möchten

Nicht nötig, wenn: Kaufpreis und Finanzierung bereits mit Bank und Steuerberatung abgestimmt sind.

Was drinsteckt

  • Objektdaten strukturiert erfassen

    Gemeindetyp, Lage, Mietvertrag und Laufzeit, Teamgröße und Struktur aus Rx, OTC und Heimversorgung – die Grundlage jeder Bewertung an einer Stelle.

  • Financial Due Diligence light

    Bis zu drei Geschäftsjahre und die aktuelle BWA, automatisch auf Jahreswerte hochgerechnet. Rohertrag, Personalquote, Raumquote und Betriebsergebnis mit Benchmark-Ampeln.

  • Kaufpreis-Simulation

    Kaufpreis, Eigenkapital, Zins, Laufzeit, Inhaberlohn, Warenlager und Multiplikator: Sie sehen Kapitaldienst, Ergebnis nach Finanzierung, Kapitaldienstfähigkeit und einen nachvollziehbaren Kaufpreisrahmen.

  • Stress-Test

    Vier Regler für Umsatzrückgang, steigende Personalkosten, sinkenden Rohertrag und höhere Zinsen – Sie erkennen sofort, ab wann die Finanzierung kippt.

  • Unterlagen-Ablage

    Jahresabschlüsse, BWA, Mietvertrag, Personalliste und Inventar an einem Ort, mit Checkliste der Unterlagen, die Sie beim Abgebenden anfordern sollten.

  • Kurzgutachten und Export

    Eine schriftliche Einschätzung mit Verhandlungspunkten und Fragen an Bank und Steuerberatung – als Word-Datei, alle Zahlen und Simulationen zusätzlich als Excel-Arbeitsmappe.

So läuft es ab

Einmaliger Aufwand insgesamt: rund 1 Stunden 15 Minuten.

  1. 1

    Objekt anlegen

    Inhaber:in10 Min.einmalig

    Standort, Miete, Team und Umsatzstruktur der Zielapotheke erfassen.

  2. 2

    Zahlen eintragen

    Inhaber:in mit Steuerberatung40 Min.einmalig

    Jahresabschlüsse und BWA eingeben – die Ampeln zeigen sofort die Auffälligkeiten.

  3. 3

    Kaufpreis durchrechnen

    Inhaber:in20 Min.einmalig

    Annahmen variieren, bis Sie Ihre Verhandlungsgrenze kennen.

  4. 4

    Gutachten mitnehmen

    Inhaber:in5 Min.einmalig

    Kurzgutachten und Arbeitsmappe exportieren und ins Bankgespräch mitnehmen.

Was das Modul nicht leistet

Damit die Erwartung stimmt, hier die bewussten Grenzen:

  • Keine Unternehmensbewertung mit Testat und keine steuerliche oder rechtliche Beratung.
  • Keine Prüfung der Originalunterlagen – die Ergebnisse beruhen auf Ihren Eingaben.
  • Keine Finanzierungszusage; Bank und Berater entscheiden weiterhin selbst.

Passt das zu uns?

Zwei, drei Fragen – die Antworten bleiben in Ihrem Browser und werden nicht übertragen.

  • Liegen Ihnen drei Jahresabschlüsse des Objekts vor?

  • Ist die Finanzierung mit einer Bank vorbesprochen?

Häufige Fragen

Ersetzt der Check die Steuerberatung oder eine Unternehmensbewertung?

Nein. Sie erhalten eine strukturierte Vorprüfung, mit der Sie schnell erkennen, ob sich die vertiefte Prüfung lohnt und welche Fragen Sie Ihrer Steuerberatung und Ihrer Bank stellen sollten. Die verbindliche Bewertung und Finanzierungszusage bleibt bei Ihren Berater:innen.

Welche Unterlagen brauche ich?

Idealerweise die Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre und die aktuelle BWA, dazu Mietvertrag, Personalliste und eine Inventarübersicht. Sie können auch mit weniger starten und die Angaben später ergänzen.

Wie entsteht der Kaufpreisrahmen?

Aus dem um den Inhaberlohn bereinigten Ergebnis, einem von Ihnen wählbaren Multiplikator und dem Warenlager. Sie sehen jede Annahme und können sie verändern – nichts ist versteckt.

Sind meine Daten sichtbar für andere?

Nein. Alle Angaben und hochgeladenen Unterlagen gehören Ihrer Apotheke und sind ausschließlich für Ihren Zugang sichtbar.

Das Modul steht Apotheken mit freigeschaltetem Zugang zur Verfügung. Der Zugang wird pro Apotheke vergeben und manuell geprüft.

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